外资企业注册办公室租赁合同样本？

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日签订，双方就甲方出租位于____市____区____路的办公场所给乙方使用达成如下协议：<

二、租赁物及用途

1. 租赁物：甲方出租的办公场所位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，装修状况为____。

2. 租赁用途：乙方租赁该办公场所用于外资企业注册、办公及商务活动。

三、租赁期限及租金

1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、押金及保证金

1. 押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2. 保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方遵守合同条款的担保。

五、物业管理费及水电费

1. 物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月费用为人民币____元。

2. 水电费：乙方应自行承担办公场所的水电费用，按实际使用量结算。

六、租赁物的维护与保养

1. 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2. 乙方应保持租赁物的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、租赁物的交接

1. 甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2. 乙方应在接收租赁物时，对租赁物的现状进行验收，并在验收单上签字确认。

八、租赁物的退租

1. 乙方如需提前退租，应提前____个月书面通知甲方。

2. 甲方应在收到乙方退租通知后____个工作日内办理退租手续，退还押金。

九、违约责任

1. 乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付滞纳金。

2. 甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。

十、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十二、合同附件

1. 租赁物清单

2. 租赁物现状确认书

3. 付款凭证

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